Patrimônio líquido de Gisselle Meneses Nunez: quão rico é o corretor de imóveis?

Crédito da imagem: Jake Rosenberg/Netflix

Com uma filha de 16 anos e uma família dependente dela, Gisselle Meneses Nunez não tem outra escolha senão ser uma jovem ambiciosa, mas garantiu fazê-lo na sua área de interesse. Afinal, esta nativa de Nova Jersey e estrela de ‘Selling the City’ da Netflix é corretora imobiliária da renomada Douglas Elliman Brokerage, onde atua na equipe de Eleanora Srugo. É assim que, aliada à sua própria perseverança, ela vem conseguindo oportunidades profissionais incríveis, ao mesmo tempo que mantém sua reputação para realizar maravilhas no setor.

Como Gisselle Meneses Nunez ganhou seu dinheiro?

Embora Gisselle tenha enfrentado mais do que o seu quinhão de obstáculos ao longo da vida, devido à sua posição familiar e financeira, ela nunca deixou que isso a impedisse de seguir o caminho que desejava. Na verdade, a Latina frequentou a Montclair State University para obter um diploma de associado em Comunicação, Jornalismo e Programas Relacionados. Ela teve que sair no segundo ano em dezembro de 2010 porque precisava começar a ganhar, mas nem hesitou. Ela trabalhou em vários biscates para sustentar sua filha e sua família da maneira que considerasse adequada.

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Na verdade, quando 2015 chegou, Gisselle era contadora em meio período na Amadeus em Nova York, após o que evoluiu para representante do Centro de Desenvolvimento de Negócios (BDC) na Flawless Auto Leasing & Sales em seu estado natal. Mais tarde, ela pegou o vírus do mercado imobiliário, então fez um curso de vendedor imobiliário de 72 horas na Professional School of Business em Nova Jersey em 2021. Depois disso, ela obteve e suspendeu sua licença na The J Agency por mais de um ano antes de ingressar na Douglas Elliman Real Estate em 2022. É onde ela permanece até hoje.

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Sendo Gisselle fluente em inglês e espanhol, ela definitivamente se destaca de seus colegas, pois consegue lidar com mais clientes em um nível diferente e mais pessoal. Ela é reconhecidamente um pouco verde no setor e não sabe tudo sobre tudo, mas está determinada a aprender, que é tudo o que importa no longo prazo. Às vezes, suas ambições podem desviá-la do caminho, já que alguns podem considerar sua determinação como agressividade, mas isso acontece na maioria das vezes. Na verdade, foi isso que lhe permitiu prosperar não apenas em aluguéis, mas também em revendas, bem como em novos empreendimentos.

Patrimônio líquido de Gisselle Meneses Nunez

Considerando a trajetória profissional de Gisselle - de funcionária de meio período a profissional do setor imobiliário - nem é preciso dizer que ela conseguiu ganhar a vida bem para si e sua família. Afinal, pelo que podemos dizer, ela foi uma pessoa bem remunerada durante a maior parte de sua vida adulta, variando de possivelmente US$ 30.000 por ano em seus primeiros dias a US$ 70.000 como Representante do Centro de Desenvolvimento de Negócios. Além disso, agora, como agente, ela ganha comissões ao fechar negócios, o que é uma parte significativa de sua vida profissional. Na verdade, as vendas de sua carreira estão na casa das dezenas de milhões até o momento, fazendo parecer que ela leva para casa cerca de US$ 800.000 a US$ 1 milhão em comissões por ano.

Isso porque o valor das casas com as quais Gisselle negocia atualmente está na faixa de US$ 2 milhões, e ela possivelmente fecha de 3 a 4 negócios por mês – 36 a 48 por ano. A taxa de comissão no mercado imobiliário de luxo em Nova York é atualmente de 3%, que é dividida igualmente entre os agentes compradores e vendedores antes que eles tenham que dividi-la novamente com sua corretora em uma proporção de 75-25 (pelo menos supostamente em Douglas Eliman). Portanto, considerando as crescentes experiências, ganhos, despesas, reputação e possíveis investimentos de Gisselle, bem como os retornos, acreditamos que esta mãe solteira de alguém que mora em Nova Jersey tem um patrimônio líquido de US$ 2,5 milhões.